Achat · maison

Appartement 2 pièces 43 m²

A Vendre A Louer Ile-de-France 92500

AscenseurParkingBalcon

Le bien en détail

Cette maison de 43 m², composée de 2 pièces, est proposée à la vente à Rueil Malmaison (92500). Le prix demandé est de 315 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, un balcon et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 325,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rueil-Malmaison

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Rueil Malmaison 92500

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 185 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 315 000 € 74 000 € en dessous de la médiane locale (389 000 €), soit 19 %.

Prix au m² 7 326 €/m² 1 025 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 301 €/m²), soit 16 %.

Surface 43 m² 27 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 39 %.

Fourchette locale 249 000 € - 699 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local185 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 000 € à 699 000 €.

Atouts déclarésascenseur, parking, balcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur A Vendre A Louer.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Rueil Malmaison 92500 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 315 000 €. 74 000 € en dessous de la médiane locale (389 000 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 185 annonces actives à l'achat dans Rueil Malmaison 92500.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Rueil Malmaison 92500 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 389 000 €, avec un prix au m² médian de 6 301 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 000 € à 699 000 €.

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