Location · studio

Appartement 1 pièce 31 m² 78180 Montigny-le-Bretonneux

Bienici Ile-de-France 78180

Charges comprisesBalconÉtage 1

Le bien en détail

Ce studio de 31 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Montigny Le Bretonneux (78180). Le loyer affiché est de 540 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 6 480 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place Étienne Marcel 78180 Montigny-le-Bretonneux

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montigny Le Bretonneux 78180

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 42 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 540 € 454 € en dessous de la médiane locale (994 €), soit 46 %.

Prix au m² 17 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 8 %.

Surface 31 m² 29 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 48 %.

Fourchette locale 754 € - 1 272 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 754 € à 1 272 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 80 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésbalcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montigny Le Bretonneux 78180 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 540 €. 454 € en dessous de la médiane locale (994 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à la location dans Montigny Le Bretonneux 78180.

Quels sont les prix habituels à la location à Montigny Le Bretonneux 78180 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 994 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 754 € à 1 272 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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