Achat · appartement
Appartement 299 000 € CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)
0 / 0 Appartement 299 000 € CHAMPIGNY SUR MARNE (94500) 72 m² • 4 pièces • 2 chambres Accès handicapé • Ascenseur • Sous-sol • 1 salle de bain
Localisation
Champigny-sur-Marne
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Champigny Sur Marne 94500
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 56 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
299 000 €
23 000 € en dessous de la médiane locale (322 000 €), soit 7 %.
Prix au m²
4 153 €/m²
109 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 044 €/m²), soit 3 %.
Surface
72 m²
13 m² en dessous de la médiane locale (85 m²), soit 15 %.
Fourchette locale
213 500 € - 442 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local56 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 213 500 € à 442 250 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Achat Appartement 4 pièces 83,47 m 2 Champigny-sur-Marne - Plant - Tremblay
83.47 m² · 4 pièces · 3 534 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 295 000 €
Appartement 285 000 € CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)
70 m² · 3 pièces · 4 071 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 285 000 €
Dpt Val de Marne (94), à vendre CHAMPIGNY SUR MARNE appartement T4 de 62,24 m²
62.24 m² · 4 pièces · 4 017 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 250 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champigny Sur Marne 94500 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 299 000 €. 23 000 € en dessous de la médiane locale (322 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 56 annonces actives à l'achat dans Champigny Sur Marne 94500.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Champigny Sur Marne 94500 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 322 000 €, avec un prix au m² médian de 4 044 €/m². La fourchette centrale observée va de 213 500 € à 442 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.