Achat · maison
Combs-la-Ville (77) Exclusif 225 000 € Maison 3 pièces , 2 chambres 63.34 m² Avec jardin, garage/box Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 63.34 m² Avec jardin, garage/box
Localisation
Combs-la-Ville
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Combs La Ville 77380
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
225 000 €
59 000 € en dessous de la médiane locale (284 000 €), soit 21 %.
Prix au m²
3 552 €/m²
596 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 956 €/m²), soit 20 %.
Surface
63 m²
18 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 22 %.
Fourchette locale
149 500 € - 332 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 500 € à 332 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Pièces prochesSurface proche 253 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Combs La Ville 77380 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 225 000 €. 59 000 € en dessous de la médiane locale (284 000 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans Combs La Ville 77380.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Combs La Ville 77380 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 284 000 €, avec un prix au m² médian de 2 956 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 500 € à 332 500 €.
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