Achat · appartement

Pontault-Combault (77) 209 900 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 41.20 m²

l'Adresse Ile-de-France 77340

Le bien en détail

Cet appartement de 41,2 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Pontault Combault (77340). Le prix demandé est de 209 900 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 094,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 174 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 209 900 € 39 100 € en dessous de la médiane locale (249 000 €), soit 16 %.

Prix au m² 5 095 €/m² 1 474 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 621 €/m²), soit 41 %.

Surface 41 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 180 000 € - 327 300 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local174 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 180 000 € à 327 300 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 209 900 €. 39 100 € en dessous de la médiane locale (249 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 174 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 000 €, avec un prix au m² médian de 3 621 €/m². La fourchette centrale observée va de 180 000 € à 327 300 €.

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