Achat · maison

Ballancourt-sur-Essonne (91) 378 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 96.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 91610

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 96 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Ballancourt Sur Essonne (91610). Le prix demandé est de 378 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 937,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ballancourt-sur-Essonne

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ballancourt Sur Essonne 91610

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 378 000 € 36 500 € au-dessus de la médiane locale (341 500 €), soit 11 %.

Prix au m² 3 938 €/m² 1 016 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 922 €/m²), soit 35 %.

Surface 96 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (118 m²), soit 19 %.

Fourchette locale 187 250 € - 378 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 187 250 € à 378 750 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Ballancourt Sur Essonne Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

à 8 km de Lisses 392 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 96.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien

96 m² · 5 pièces · 4 083 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 392 000 €

Maison à Ballancourt-sur-Essonne (91610)

92 m² · 5 pièces · 3 793 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 349 000 €

Achat Maison 5 pièces Ballancourt-sur-Essonne

5 pièces

Même typePièces proches 450 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ballancourt Sur Essonne 91610 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 35 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 378 000 €. 36 500 € au-dessus de la médiane locale (341 500 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Ballancourt Sur Essonne 91610.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ballancourt Sur Essonne 91610 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 341 500 €, avec un prix au m² médian de 2 922 €/m². La fourchette centrale observée va de 187 250 € à 378 750 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.