Achat · maison
Maison à Ballancourt-sur-Essonne (91610)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau349 000 €Maison à Ballancourt-sur-Essonne (91610)4 chambres5 pièces92 m²366 m² de terrainVoir plusTony Largeaud
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Ballancourt Sur Essonne 91610
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
349 000 €
7 500 € au-dessus de la médiane locale (341 500 €), soit 2 %.
Prix au m²
3 793 €/m²
871 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 922 €/m²), soit 30 %.
Surface
92 m²
35 m² en dessous de la médiane locale (127 m²), soit 28 %.
Fourchette locale
171 750 € - 379 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 171 750 € à 379 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 9 min sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
à 38 km de Nemours 392 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 96.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
96 m² · 5 pièces · 4 083 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 392 000 €
à 38 km de Nemours Exclusif 334 000 € Maison 6 pièces , 3 chambres 107.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
107 m² · 6 pièces · 3 121 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 334 000 €
Maison à Ballancourt-sur-Essonne (91610)
122 m² · 4 pièces · 2 861 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 349 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Ballancourt Sur Essonne 91610 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 349 000 €. 7 500 € au-dessus de la médiane locale (341 500 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans à Ballancourt Sur Essonne 91610.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Ballancourt Sur Essonne 91610 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 341 500 €, avec un prix au m² médian de 2 922 €/m². La fourchette centrale observée va de 171 750 € à 379 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.