Location · studio

Appartement 1 pièce 28 m² 91410 Dourdan

Bienici Ile-de-France 91410

Charges comprises

À LOUER SUR PLAN STUDIO EN REZ DE JARDIN DISPONIBLE AU 1ER AOUT 2026. SOUMIS LOI PINEL. Appartement T1 NEUF à Dourdan, situé dans une résidence neuve livrée début août. Ce bien de 28 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un jeune actif ou un étudiant. L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à la pièce de vie, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est conçue pour optimiser l'espace tout en offrant un coin pratique pour préparer vos repas. La salle de bains, attenante, est équipée de tout le nécessaire pour votre confort quotidien, avec un WC. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Pour votre stationnement, un emplacement est disponible en sous-sol, vous offrant une solution pratique et sécurisée pour v

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Dourdan

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Cette annonce face au marché de Dourdan 91410

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 35 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 650 € 60 € en dessous de la médiane locale (710 €), soit 8 %.

Prix au m² 23 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (16 €/m²), soit 44 %.

Surface 28 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 36 %.

Fourchette locale 630 € - 855 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local35 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 630 € à 855 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Dourdan 91410 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 44 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 650 €. 60 € en dessous de la médiane locale (710 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 35 annonces actives à la location dans Dourdan 91410.

Quels sont les prix habituels à la location à Dourdan 91410 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 710 €, avec un prix au m² médian de 16 €/m². La fourchette centrale observée va de 630 € à 855 €.

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