Annonces Paris & Île-de-France
Appartement 279 000 € MONTLHERY (91310)
Appartement 279 000 € MONTLHERY (91310) photo 2Appartement 279 000 € MONTLHERY (91310) photo 3
Appartement 279 000 € MONTLHERY (91310) photo 4Appartement 279 000 € MONTLHERY (91310) photo 5Appartement 279 000 € MONTLHERY (91310) photo 6Appartement 279 000 € MONTLHERY (91310) photo 7Appartement 279 000 € MONTLHERY (91310) photo 8

Achat · parking

Appartement 279 000 € MONTLHERY (91310)

Laforet Ile-de-France 91310
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Ce stationnement de 73 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à Montlhery (91310). Le prix demandé est de 279 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 821,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montlhéry

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montlhery 91310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 103 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 279 000 € 38 500 € en dessous de la médiane locale (317 500 €), soit 12 %.
Prix au m² 3 822 €/m² 798 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 025 €/m²), soit 26 %.
Surface 73 m² 36 m² en dessous de la médiane locale (109 m²), soit 33 %.
Fourchette locale 232 750 € - 395 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local103 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 232 750 € à 395 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché MontlheryToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 269 000 € LINAS (91310)

Appartement 269 000 € LINAS (91310)

81 m² · 4 pièces · 3 321 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 269 000 € Appartement 244 000 € MONTLHERY (91310)

Appartement 244 000 € MONTLHERY (91310)

86 m² · 3 pièces · 2 837 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 244 000 € Appartement 189 000 € MONTLHERY (91310)

Appartement 189 000 € MONTLHERY (91310)

56 m² · 3 pièces · 3 375 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 189 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montlhery 91310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 279 000 €. 38 500 € en dessous de la médiane locale (317 500 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 103 annonces actives à l'achat dans Montlhery 91310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montlhery 91310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 317 500 €, avec un prix au m² médian de 3 025 €/m². La fourchette centrale observée va de 232 750 € à 395 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.