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Appartement 189 000 € MONTLHERY (91310)
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Achat · parking

Appartement 189 000 € MONTLHERY (91310)

Laforet Ile-de-France 91310
ParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 56 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Montlhery (91310). Le prix demandé est de 189 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 375,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montlhéry

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montlhery 91310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 95 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 189 000 € 132 000 € en dessous de la médiane locale (321 000 €), soit 41 %.
Prix au m² 3 375 €/m² 351 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 025 €/m²), soit 12 %.
Surface 56 m² 53 m² en dessous de la médiane locale (109 m²), soit 49 %.
Fourchette locale 241 500 € - 395 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local95 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 77e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 241 500 € à 395 500 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montlhery 91310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 189 000 €. 132 000 € en dessous de la médiane locale (321 000 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 95 annonces actives à l'achat dans Montlhery 91310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montlhery 91310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 321 000 €, avec un prix au m² médian de 3 025 €/m². La fourchette centrale observée va de 241 500 € à 395 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

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