Achat · maison
Maison 449 000 € CHILLY MAZARIN (91380)
0 / 0 Maison 449 000 € CHILLY MAZARIN (91380) 121 m² • 7 pièces • 5 chambres Cheminée • Surf. terrain : 650 m² • Terrasse • Sous-sol
Localisation
Chilly-Mazarin
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Chilly Mazarin 91380
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
449 000 €
254 550 € au-dessus de la médiane locale (194 450 €), soit 131 %.
Prix au m²
3 711 €/m²
623 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 088 €/m²), soit 20 %.
Surface
121 m²
50 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 70 %.
Fourchette locale
157 425 € - 256 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 157 425 € à 256 500 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typeSurface proche 394 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chilly Mazarin 91380 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 449 000 €. 254 550 € au-dessus de la médiane locale (194 450 €), soit 131 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans Chilly Mazarin 91380.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Chilly Mazarin 91380 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 194 450 €, avec un prix au m² médian de 3 088 €/m². La fourchette centrale observée va de 157 425 € à 256 500 €.
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