Achat · maison

Achat Maison 6 pièces 105 m 2 Chilly-Mazarin - Centre-ville

Orpi Ile-de-France 91380

Le bien en détail

Cette maison de 105 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à T6 Chilly Mazarin (91380). Le prix demandé est de 419 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 990,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chilly-Mazarin

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de T6 Chilly Mazarin 91380

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 419 000 € 209 050 € au-dessus de la médiane locale (209 950 €), soit 100 %.

Prix au m² 3 990 €/m² 1 257 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 733 €/m²), soit 46 %.

Surface 105 m² 25 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 179 000 € - 281 175 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 000 € à 281 175 €.

FraîcheurAnnonce vue 4 août sur Orpi.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T6 Chilly Mazarin 91380 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 419 000 €. 209 050 € au-dessus de la médiane locale (209 950 €), soit 100 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans T6 Chilly Mazarin 91380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à T6 Chilly Mazarin 91380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 950 €, avec un prix au m² médian de 2 733 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 000 € à 281 175 €.

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