Location · parking

Appartement 4 pièces 87 m² 78100 Saint-Germain-en-Laye (Pontel - Schnapper - Sous-préfecture)

Bienici Ile-de-France 78100

Charges comprisesAscenseurTerrasse

SAINT-GERMAIN-EN-LAYE – Appartement 4 pièces de 87,10m² avec terrasse, jardin privatif, gardien et ascenseur Situé rue Maurice Denis, au cœur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien, venez découvrir ce bel appartement de 87,10 m², en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Son principal atout : une spacieuse terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou offrir un véritable espace de jeux aux enfants. Il se compose de : Une entrée avec dégagement, - Un séjour, - Une cuisine indépendante aménagée, - Trois chambres confortables, - Une salle de bains, - Une salle d'eau avec WC, - Un WC indépendant avec lave-mains. Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre un cadre de v

Localisation

Rue Maurice Denis 78100 Saint-Germain-en-Laye

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Germain En Laye 78100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 43 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 375 € 736 € au-dessus de la médiane locale (1 640 €), soit 45 %.

Prix au m² 27 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (29 €/m²), soit 7 %.

Surface 87 m² 25 m² au-dessus de la médiane locale (62 m²), soit 40 %.

Fourchette locale 1 238 € - 2 599 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 41e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 238 € à 2 599 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, terrasse, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Saint Germain En Laye Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 4 pièces 82 m² 78100 Saint-Germain-en-Laye (Hennemont)

82 m² · 4 pièces · 33 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 2 700 €

Appartement 5 pièces 102 m² 78100 Saint-Germain-en-Laye (Pontel - Schnapper - Sous-préfecture)

102.1 m² · 5 pièces · 26 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 2 636 €

Appartement 2 100 €/mois SAINT GERMAIN EN LAYE (78100)

67 m² · 3 pièces · 31 €/m²

Même typePièces proches 2 100 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Germain En Laye 78100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 375 €. 736 € au-dessus de la médiane locale (1 640 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à la location dans Saint Germain En Laye 78100.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Germain En Laye 78100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 640 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 238 € à 2 599 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.