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Appartement 2 pièces 28 m² 95160 Montmorency (Centre Montmorency)

Location · maison

Appartement 2 pièces 28 m² 95160 Montmorency (Centre Montmorency)

Bienici Ile-de-France 95160
Charges comprisesÉtage 1

À une dizaine de minutes à pied du centre-ville de Montmorency, ce 2 pièces loué vide est situé au 1er étage d'une ancienne maison divisée en appartements. Grâce à ses grandes fenêtres et à sa double exposition, l'appartement profite d'une belle lumière naturelle. Il comprend une entrée avec un espace dédié au rangement, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, une chambre avec un grand placard aménagé, une salle d'eau et des WC séparés. Des arrêts de bus situés à proximité permettent de rejoindre facilement les gares d'Enghien-les-Bains, d'Ermont-Eaubonne et de Domont.

Localisation

Montmorency

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montmorency 95160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 780 € 70 € en dessous de la médiane locale (850 €), soit 8 %.
Prix au m² 28 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 12 %.
Surface 28 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (36 m²), soit 22 %.
Fourchette locale 777 € - 1 135 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 777 € à 1 135 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 5 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montmorency 95160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 780 €. 70 € en dessous de la médiane locale (850 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans Montmorency 95160.

Quels sont les prix habituels à la location à Montmorency 95160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 850 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 777 € à 1 135 €.

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