Achat · maison
à 6 km de Montigny-lès-Cormeilles 425 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 95.00 m² Avec jardin Voir le bien
5 pièces , 3 chambres 95.00 m² Avec jardin
Localisation
Achères
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Acheres 78260
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
425 000 €
165 000 € au-dessus de la médiane locale (260 000 €), soit 63 %.
Prix au m²
4 474 €/m²
805 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 670 €/m²), soit 22 %.
Surface
95 m²
Au niveau de la médiane locale (95 m²).
Fourchette locale
225 000 € - 349 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 225 000 € à 349 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Acheres 78260 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 425 000 €. 165 000 € au-dessus de la médiane locale (260 000 €), soit 63 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans Acheres 78260.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Acheres 78260 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 260 000 €, avec un prix au m² médian de 3 670 €/m². La fourchette centrale observée va de 225 000 € à 349 000 €.
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