Achat · appartement

Villepinte (93) Exclusif 136 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 50.32 m² Avec balcon

l'Adresse Ile-de-France 93420

Balcon

Le bien en détail

Cet appartement de 50,32 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Villepinte (93420). Le prix demandé est de 136 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 702,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villepinte

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villepinte 93420

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 136 000 € 53 000 € en dessous de la médiane locale (189 000 €), soit 28 %.

Prix au m² 2 703 €/m² 599 €/m² en dessous de la médiane locale (3 302 €/m²), soit 18 %.

Surface 50 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 12 %.

Fourchette locale 157 500 € - 275 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 19e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 157 500 € à 275 000 €.

Atouts déclarésbalcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 59 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villepinte 93420 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 136 000 €. 53 000 € en dessous de la médiane locale (189 000 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans Villepinte 93420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villepinte 93420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 189 000 €, avec un prix au m² médian de 3 302 €/m². La fourchette centrale observée va de 157 500 € à 275 000 €.

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