Appartement 2 pièces 42 m² 77350 Le Mée-sur-Seine

Location · parking

Appartement 2 pièces 42 m² 77350 Le Mée-sur-Seine

Bienici Ile-de-France 77350

Charges comprisesParkingBalcon

L'agence 2M Immobilier vous propose à la location ce magnifique appartement 2 pièces neuf de 42,22 m2, situé dans une résidence récente au Mée-sur-Seine, face à un parc arboré. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 24,93 m2 (cuisine équipée en cours d'aménagement), d'une chambre de 11,67 m2, d'une salle d'eau moderne et d'un balcon de 7 m2 offrant une agréable vue sur les espaces verts. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges, pour un confort optimal au quotidien. À proximité des commerces, des écoles et des transports, la gare Le Mée-sur-Seine (RER D) est accessible en une quinzaine de minutes à pied et permet de rejoindre la gare de Melun en seulement 2 minutes, avec des liaisons rapides vers Paris. Logement soumis au dispositif Pinel plafonds de ressourc

Localisation

Le Mée-sur-Seine

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le MÉE Sur Seine 77350

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 830 € 120 € en dessous de la médiane locale (950 €), soit 13 %.

Prix au m² 20 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (17 €/m²), soit 18 %.

Surface 42 m² 16 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 753 € - 1 023 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 753 € à 1 023 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, balcon, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le MÉE Sur Seine 77350 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 830 €. 120 € en dessous de la médiane locale (950 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à la location dans Le MÉE Sur Seine 77350.

Quels sont les prix habituels à la location à Le MÉE Sur Seine 77350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 950 €, avec un prix au m² médian de 17 €/m². La fourchette centrale observée va de 753 € à 1 023 €.

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