Achat · maison
Maison 349 000 € MORANGIS (91420)
0 / 0 Maison 349 000 € MORANGIS (91420) 90 m² • 5 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 401 m² • Garage • 2 caves • 1 salle de bain
Localisation
Morangis
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Morangis 91420
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
349 000 €
29 000 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 9 %.
Prix au m²
3 878 €/m²
385 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 493 €/m²), soit 11 %.
Surface
90 m²
Au niveau de la médiane locale (90 m²).
Fourchette locale
246 750 € - 401 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 246 750 € à 401 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 27 j sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 386 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Morangis 91420 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 349 000 €. 29 000 € au-dessus de la médiane locale (320 000 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans Morangis 91420.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Morangis 91420 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 320 000 €, avec un prix au m² médian de 3 493 €/m². La fourchette centrale observée va de 246 750 € à 401 000 €.
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