Achat · maison

Clamart (92) 420 000 € Maison 2 pièces , 1 chambre 49.19 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 92140

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 49,19 m², composée de 2 pièces, est proposée à la vente à Clamart (92140). Le prix demandé est de 420 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 8 538,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Clamart

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Clamart 92140

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 420 000 € 49 000 € en dessous de la médiane locale (469 000 €), soit 10 %.

Prix au m² 8 538 €/m² 2 288 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 250 €/m²), soit 37 %.

Surface 49 m² 25 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 33 %.

Fourchette locale 340 000 € - 699 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 340 000 € à 699 000 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 22 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Clamart 92140 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 420 000 €. 49 000 € en dessous de la médiane locale (469 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans Clamart 92140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Clamart 92140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 469 000 €, avec un prix au m² médian de 6 250 €/m². La fourchette centrale observée va de 340 000 € à 699 000 €.

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