Achat · appartement

Mennecy (91) Exclusif 233 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 74.19 m²

l'Adresse Ile-de-France 91540

Le bien en détail

Cet appartement de 74,19 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Mennecy (91540). Le prix demandé est de 233 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 140,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Mennecy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mennecy 91540

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 146 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 233 000 € 66 000 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 22 %.

Prix au m² 3 141 €/m² 214 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 927 €/m²), soit 7 %.

Surface 74 m² 45 m² en dessous de la médiane locale (119 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 185 000 € - 389 900 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local146 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 59e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 185 000 € à 389 900 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 233 000 €. 66 000 € en dessous de la médiane locale (299 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 146 annonces actives à l'achat dans Mennecy 91540.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Mennecy 91540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 299 000 €, avec un prix au m² médian de 2 927 €/m². La fourchette centrale observée va de 185 000 € à 389 900 €.

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