Achat · appartement
Appartement 2 p. 1 ch. 25 m² paris 12e arrondissement (75012) 269 000 € 10 760 € / m²
Appartement 2 p. 1 ch. 25 m² paris 12e arrondissement (75012) 269 000 € 10 760 € / m²
Localisation
Paris 12e Arrondissement
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
269 000 €
153 950 € en dessous de la médiane locale (422 950 €), soit 36 %.
Prix au m²
10 760 €/m²
1 344 €/m² au-dessus de la médiane locale (9 416 €/m²), soit 14 %.
Surface
25 m²
23 m² en dessous de la médiane locale (48 m²), soit 48 %.
Fourchette locale
307 500 € - 633 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 307 500 € à 633 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 18 min sur ERA Immobilier.
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Même typePièces prochesSurface proche 298 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 269 000 €. 153 950 € en dessous de la médiane locale (422 950 €), soit 36 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à l'achat dans Paris 12e 75012.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 12e 75012 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 422 950 €, avec un prix au m² médian de 9 416 €/m². La fourchette centrale observée va de 307 500 € à 633 000 €.
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