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Appartement 2 pièces 40 m² 94120 Fontenay-sous-Bois (Proche Bois de Vincennes - Rer A)

Location · parking

Appartement 2 pièces 40 m² 94120 Fontenay-sous-Bois (Proche Bois de Vincennes - Rer A)

Bienici Ile-de-France 94120
MeubléCharges comprisesAscenseur

Appartement F2 meublé neuf – 40,5 m² – Dernier étage avec ascenseur – Fontenay-sous-Bois (Les Rigollots) Situé au cœur du très recherché quartier des Rigollots, découvrez ce superbe 2 pièces meublé de 40,5 m², niché au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing. Entièrement neuf, il séduit par ses prestations de qualité, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Dès l'entrée, vous profitez d'un agréable séjour de 20 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine Cuisinella, moderne et entièrement équipée, comprend un érateur/congélateur, une plaque à induction, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle ainsi qu'un lave-linge. La partie nuit se compose d'une spacieuse chambre de 12,4 m², équipée d'un grand placard intégré et d'un lit neuf 160 × 200 cm Simmons, garantissant un excellent confort. Une élégante salle d'eau

Localisation

Place Michelet 94120 Fontenay-sous-Bois

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 400 € 238 € au-dessus de la médiane locale (1 163 €), soit 20 %.
Prix au m² 35 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (27 €/m²), soit 30 %.
Surface 41 m² 1 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 2 %.
Fourchette locale 935 € - 1 578 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 935 € à 1 578 €.
Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 27 min sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 400 €. 238 € au-dessus de la médiane locale (1 163 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à la location à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 163 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 935 € à 1 578 €.

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