Achat · maison

Marly-le-Roi (78) 1 255 000 € Maison 8 pièces , 4 chambres 234.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 78160

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 234 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Marly Le Roi (78160). Le prix demandé est de 1 255 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 363,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Marly-le-Roi

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marly Le Roi 78160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 1 255 000 € 903 000 € au-dessus de la médiane locale (352 000 €), soit 257 %.

Prix au m² 5 363 €/m² 1 584 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 779 €/m²), soit 42 %.

Surface 234 m² 144 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 160 %.

Fourchette locale 205 000 € - 539 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 205 000 € à 539 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Marly Le Roi Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 950 000 € MARLY LE ROI (78160)

233 m² · 10 pièces · 4 077 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 950 000 €

Maison à Marly-le-Roi (78160)

233 m² · 10 pièces · 4 077 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 950 000 €

Maison 810 000 € MARLY LE ROI (78160)

197 m² · 9 pièces · 4 112 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 810 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marly Le Roi 78160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 42 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 255 000 €. 903 000 € au-dessus de la médiane locale (352 000 €), soit 257 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Marly Le Roi 78160.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Marly Le Roi 78160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 352 000 €, avec un prix au m² médian de 3 779 €/m². La fourchette centrale observée va de 205 000 € à 539 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.