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Achat · appartement

Appartement 756 000 € PARIS (75004)

Laforet Paris 75004
Cave

Nouveauté (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Appartement 756 000 € PARIS (75004) 53 m² • 3 pièces • 2 chambres 1 cave • 1 salle d'eau (nouvel onglet) Appeler

Localisation

Paris 4e Arrondissement

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 4e 75004

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 124 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 756 000 € 279 000 € au-dessus de la médiane locale (477 000 €), soit 58 %.
Prix au m² 14 264 €/m² 375 €/m² au-dessus de la médiane locale (13 889 €/m²), soit 3 %.
Surface 53 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (34 m²), soit 56 %.
Fourchette locale 274 000 € - 710 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local124 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 68e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 274 000 € à 710 250 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclaréscave

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 4e 75004 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 756 000 €. 279 000 € au-dessus de la médiane locale (477 000 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 124 annonces actives à l'achat dans Paris 4e 75004.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 4e 75004 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 477 000 €, avec un prix au m² médian de 13 889 €/m². La fourchette centrale observée va de 274 000 € à 710 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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