Achat · maison

Maison 365 000 € CERNY (91590)

Laforet Ile-de-France 91590

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 201 m², composée de 10 pièces, est proposée à la vente à Cerny (91590). Le prix demandé est de 365 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 815,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cerny

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cerny 91590

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 63 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 365 000 € 92 500 € au-dessus de la médiane locale (272 500 €), soit 34 %.

Prix au m² 1 816 €/m² 613 €/m² en dessous de la médiane locale (2 429 €/m²), soit 25 %.

Surface 201 m² 66 m² au-dessus de la médiane locale (136 m²), soit 48 %.

Fourchette locale 155 750 € - 365 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local63 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 155 750 € à 365 250 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 7 min sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Cerny Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 369 900 € LA FERTE ALAIS (91590)

185 m² · 9 pièces · 1 999 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 369 900 €

Maison 355 000 € LA FERTE ALAIS (91590)

197 m² · 7 pièces · 1 802 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 355 000 €

Maison 479 000 € LA FERTE ALAIS (91590)

204 m² · 9 pièces · 2 348 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 479 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cerny 91590 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 25 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 365 000 €. 92 500 € au-dessus de la médiane locale (272 500 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 63 annonces actives à l'achat dans Cerny 91590.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cerny 91590 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 272 500 €, avec un prix au m² médian de 2 429 €/m². La fourchette centrale observée va de 155 750 € à 365 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.