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Achat · maison

à 6 km de Ormesson-sur-Marne Exclusif 369 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 12.00 m² Avec jardin Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77340

6 pièces , 4 chambres 12.00 m² Avec jardin

Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 735 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 115 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 369 000 € 100 000 € au-dessus de la médiane locale (269 000 €), soit 37 %.
Prix au m² 30 750 €/m² 27 068 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 682 €/m²), soit 735 %.
Surface 12 m² 65 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 84 %.
Fourchette locale 212 750 € - 399 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local115 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 212 750 € à 399 225 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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358 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 735 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 369 000 €. 100 000 € au-dessus de la médiane locale (269 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 115 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 000 €, avec un prix au m² médian de 3 682 €/m². La fourchette centrale observée va de 212 750 € à 399 225 €.

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