Achat · appartement
Vauréal (95) Exclusif 174 501 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.11 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 45.11 m² Avec balcon
Localisation
Vauréal
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Vaureal 95490
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
174 501 €
187 500 € en dessous de la médiane locale (362 001 €), soit 52 %.
Prix au m²
3 868 €/m²
422 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 447 €/m²), soit 12 %.
Surface
45 m²
67 m² en dessous de la médiane locale (112 m²), soit 60 %.
Fourchette locale
248 725 € - 441 751 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 248 725 € à 441 751 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 219 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaureal 95490 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 174 501 €. 187 500 € en dessous de la médiane locale (362 001 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans Vaureal 95490.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Vaureal 95490 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 362 001 €, avec un prix au m² médian de 3 447 €/m². La fourchette centrale observée va de 248 725 € à 441 751 €.
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