Achat · maison
à 5 km de Meudon 1 249 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 150.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
7 pièces , 4 chambres 150.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Viroflay
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Viroflay 78220
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 2 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
1 249 000 €
492 500 € au-dessus de la médiane locale (756 500 €), soit 65 %.
Prix au m²
8 327 €/m²
1 535 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 793 €/m²), soit 23 %.
Surface
150 m²
50 m² au-dessus de la médiane locale (100 m²), soit 50 %.
Fourchette locale
510 250 € - 1 002 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 510 250 € à 1 002 750 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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€/m² plus bas 264 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viroflay 78220 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 249 000 €. 492 500 € au-dessus de la médiane locale (756 500 €), soit 65 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à l'achat dans Viroflay 78220.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Viroflay 78220 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 756 500 €, avec un prix au m² médian de 6 793 €/m². La fourchette centrale observée va de 510 250 € à 1 002 750 €.
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