Appartement 245 000 € ALFORTVILLE (94140)

Appartement 245 000 € ALFORTVILLE (94140) photo 2

Appartement 245 000 € ALFORTVILLE (94140) photo 3

Appartement 245 000 € ALFORTVILLE (94140) photo 4

Achat · appartement

Appartement 245 000 € ALFORTVILLE (94140)

Laforet Ile-de-France 94140

AscenseurBalcon

Le bien en détail

Cet appartement de 50 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Alfortville (94140). Le prix demandé est de 245 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur et un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 900,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Alfortville

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Alfortville 94140

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 136 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 245 000 € 37 500 € en dessous de la médiane locale (282 500 €), soit 13 %.

Prix au m² 4 900 €/m² 62 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 839 €/m²), soit 1 %.

Surface 50 m² 12 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 19 %.

Fourchette locale 199 016 € - 349 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local136 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 016 € à 349 250 €.

Atouts déclarésascenseur, balcon

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Alfortville Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

230 000 € 5 615 €/m² Appartement • 40,96 m² • 2 pièces • 1 chambre Alfortville (94140)

40.96 m² · 2 pièces · 5 615 €/m²

Même typePièces proches 230 000 €

265 000 € 6 625 €/m² Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre Alfortville (94140)

40 m² · 2 pièces · 6 625 €/m²

Même typePièces proches 265 000 €

218 900 € 5 723 €/m² Appartement • 38,25 m² • 2 pièces • 1 chambre Alfortville (94140)

38.25 m² · 2 pièces · 5 723 €/m²

Même typePièces proches 218 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Alfortville 94140 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 245 000 €. 37 500 € en dessous de la médiane locale (282 500 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 136 annonces actives à l'achat dans Alfortville 94140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Alfortville 94140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 282 500 €, avec un prix au m² médian de 4 839 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 016 € à 349 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.