Annonces Paris & Île-de-France

Location · studio

Appartement 1 pièce 29 m² 93800 Épinay-sur-Seine (La Source - Les Presles)

Bienici Ile-de-France 93800
MeubléCharges comprisesAscenseurBalconÉtage 3

Le bien en détail

Ce studio de 29 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à éPinay Sur Seine (93800). Le loyer affiché est de 700 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Épinay-sur-Seine

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éPinay Sur Seine 93800

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 7 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 700 € 50 € en dessous de la médiane locale (750 €), soit 7 %.
Prix au m² 24 €/m² Au niveau de la médiane locale (24 €/m²).
Surface 29 m² Au niveau de la médiane locale (29 m²).
Fourchette locale 595 € - 829 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local7 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 595 € à 829 €.
Atouts déclarésmeublé, ascenseur, balcon, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

Annonces comparables dans le secteur

Studio 24 m² 93800 Épinay-sur-Seine (Les Béatus - Les Mobiles - La Briche - Bluementhal)

Studio 24 m² 93800 Épinay-sur-Seine (Les Béatus - Les Mobiles - La Briche - Bluementhal)

24 m² · 1 pièces · 31 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
750 €
Appartement meublé 1 pièce 18 m² 93800 Épinay-sur-Seine (Les Béatus - Les Mobiles - La Briche - Bluementhal)

Appartement meublé 1 pièce 18 m² 93800 Épinay-sur-Seine (Les Béatus - Les Mobiles - La Briche - Bluementhal)

18 m² · 1 pièces · 42 €/m²

Même typePièces proches
750 €
Maison 3 pièces de 11 m² à Épinay-sur-Seine | Colocation | 490€/mois

Maison 3 pièces de 11 m² à Épinay-sur-Seine | Colocation | 490€/mois

11 m² · 3 pièces · 45 €/m²

Même secteur
490 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éPinay Sur Seine 93800 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 700 €. 50 € en dessous de la médiane locale (750 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 7 annonces actives à la location dans éPinay Sur Seine 93800.

Quels sont les prix habituels à la location à éPinay Sur Seine 93800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 750 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 595 € à 829 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.