Achat · appartement
à 3 km de Montrouge 225 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 30.60 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 30.60 m²
Localisation
Le Kremlin-Bicêtre
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Kremlin Bicetre 94270
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
225 000 €
94 750 € en dessous de la médiane locale (319 750 €), soit 30 %.
Prix au m²
7 353 €/m²
1 333 €/m² au-dessus de la médiane locale (6 020 €/m²), soit 22 %.
Surface
31 m²
23 m² en dessous de la médiane locale (53 m²), soit 42 %.
Fourchette locale
223 750 € - 395 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 223 750 € à 395 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 28 min sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 2 km de Arcueil Exclusif 220 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 32.00 m² Meublé Voir le bien
32 m² · 2 pièces · 6 875 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 220 000 €
à 3 km de Montrouge 234 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 29.00 m² Voir le bien
29 m² · 2 pièces · 8 069 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 234 000 €
à 3 km de Montrouge 229 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 34.46 m² Voir le bien
34.46 m² · 2 pièces · 6 645 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 229 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Kremlin Bicetre 94270 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 225 000 €. 94 750 € en dessous de la médiane locale (319 750 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Le Kremlin Bicetre 94270.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Kremlin Bicetre 94270 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 750 €, avec un prix au m² médian de 6 020 €/m². La fourchette centrale observée va de 223 750 € à 395 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.