Achat · appartement

VERSAILLES CHANTIERS – Appartement lumin...

Capifrance Ile-de-France 78000

AscenseurCaveÉtage 3

Le bien en détail

Cet appartement de 71 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Versailles (78000). Le prix demandé est de 332 000 €.

Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 676,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Versailles

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Versailles 78000

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 70 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 332 000 € 153 000 € en dessous de la médiane locale (485 000 €), soit 32 %.

Prix au m² 4 676 €/m² 1 994 €/m² en dessous de la médiane locale (6 670 €/m²), soit 30 %.

Surface 71 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (74 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 331 500 € - 635 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local70 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 8e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 331 500 € à 635 000 €.

Atouts déclarésascenseur, cave

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Capifrance.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Versailles 78000 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 30 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 332 000 €. 153 000 € en dessous de la médiane locale (485 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 70 annonces actives à l'achat dans Versailles 78000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Versailles 78000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 485 000 €, avec un prix au m² médian de 6 670 €/m². La fourchette centrale observée va de 331 500 € à 635 000 €.

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