Maison 495 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)

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Achat · maison

Maison 495 000 € CHAMPS SUR MARNE (77420)

Laforet Ile-de-France 77420

Le bien en détail

Cette maison de 136 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Champs Sur Marne (77420). Le prix demandé est de 495 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 639,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Champs-sur-Marne

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Champs Sur Marne 77420

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 117 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 495 000 € 152 500 € au-dessus de la médiane locale (342 500 €), soit 45 %.

Prix au m² 3 640 €/m² 69 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 571 €/m²), soit 2 %.

Surface 136 m² 45 m² au-dessus de la médiane locale (91 m²), soit 49 %.

Fourchette locale 249 000 € - 421 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local117 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 249 000 € à 421 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Champs Sur Marne 77420 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 495 000 €. 152 500 € au-dessus de la médiane locale (342 500 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 117 annonces actives à l'achat dans Champs Sur Marne 77420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Champs Sur Marne 77420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 342 500 €, avec un prix au m² médian de 3 571 €/m². La fourchette centrale observée va de 249 000 € à 421 250 €.

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