Appartement 2 pièces 43 m² 94700 Maisons-Alfort (Les Planètes)

Location · maison

Appartement 2 pièces 43 m² 94700 Maisons-Alfort (Les Planètes)

Bienici Ile-de-France 94700

Charges comprisesAscenseurÉtage 2

Le bien en détail

Cette maison de 43 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à Maisons Alfort (94700). Le loyer affiché est de 950 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 400 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Maisons Alfort 94700

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 31 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 950 € 400 € en dessous de la médiane locale (1 350 €), soit 30 %.

Prix au m² 22 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (24 €/m²), soit 8 %.

Surface 43 m² 6 m² en dessous de la médiane locale (49 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 955 € - 1 555 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 32e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 955 € à 1 555 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Maisons Alfort 94700 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 950 €. 400 € en dessous de la médiane locale (1 350 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à la location dans Maisons Alfort 94700.

Quels sont les prix habituels à la location à Maisons Alfort 94700 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 350 €, avec un prix au m² médian de 24 €/m². La fourchette centrale observée va de 955 € à 1 555 €.

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