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Appartement 4 pièces 96 m² 75002 Paris 2e (Sentier)

Location · appartement

Appartement 4 pièces 96 m² 75002 Paris 2e (Sentier)

Bienici Paris 75002
Charges comprisesTerrasseCaveÉtage 1

Très bel appartement de 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble ancien, belle hauteur sous plafond comprenant un salon de 36 m2 avec un coin bureau, une cheminée, dressing et wc, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaiselle, érateur-congélateur, plaque vitrocéramique, hotte, four, cave à vins, nombreux placards), une chambre avec une salle d'eau, une chambre avec une salle de bains + WC (lave et sèche linge Nombreux rangements dans l'appartement, une terrasse de 6.25m2 Loyer mensuel 3658EUR + charges mensuelles 240EUR Location vide, dépôt de garantie 3658EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Paris 2e Arrondissement

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 2e 75002

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 61 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 658 € 2 223 € au-dessus de la médiane locale (1 435 €), soit 155 %.
Prix au m² 38 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (40 €/m²), soit 5 %.
Surface 96 m² 33 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 51 %.
Fourchette locale 1 020 € - 2 014 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 020 € à 2 014 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésterrasse, cave, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 2e 75002 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 3 658 €. 2 223 € au-dessus de la médiane locale (1 435 €), soit 155 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à la location dans Paris 2e 75002.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 2e 75002 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 435 €, avec un prix au m² médian de 40 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 020 € à 2 014 €.

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