Location · maison

Appartement 2 pièces 48 m² 93190 Livry-Gargan (Gargan)

Bienici Ile-de-France 93190

Charges comprisesAscenseurParkingTerrasse

ATTENTION DISPOSITIF PINEL SOUMIS A CONDITIONS -- A 2 min de la gare LES PAVILLONS SOUS BOIS, à qq pas du marché et des commerces, écoles - Dans un immeuble de 2018, au calme, venez découvrir ce T2 de 48.60m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur comprenant : entrée, séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée (plaque de cuisson, hotte, placards) ouverte sur séjour, dégagement avec placard, chambre donnant sur terrasse, salle de bain avec WC. EN TRES BON ETAT DE PROPRETE. Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective. Une place de parking en sous-sol. Disponible immédiatement. A VISITER SANS TARDER ! DPE C : nouvelle version 2021, montant estimé des dépenses énergétiques entre 430€ et 620€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Place Jacob 93190 Livry-Gargan

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Livry Gargan 93190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 41 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 963 € 128 € au-dessus de la médiane locale (835 €), soit 15 %.

Prix au m² 20 €/m² Au niveau de la médiane locale (20 €/m²).

Surface 49 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (45 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 701 € - 946 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 701 € à 946 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 33 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, parking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Livry Gargan 93190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 963 €. 128 € au-dessus de la médiane locale (835 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à la location dans Livry Gargan 93190.

Quels sont les prix habituels à la location à Livry Gargan 93190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 835 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 701 € à 946 €.

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