Appartement 2 pièces 40 m² 93190 Livry-Gargan (L'Abbaye)

Location · maison

Appartement 2 pièces 40 m² 93190 Livry-Gargan (L'Abbaye)

Bienici Ile-de-France 93190

Charges comprisesParkingTerrasse

LIVRY GARGAN (93) - Résidence récente « GREEN HARMONY » AVENUE DE LA CONVENTION Agréable petite résidence de 35 logements répartis sur 4 petits bâtiments, RT 2012, situé dans un quartier pavillonnaire, à 4 mn du TRAM 4 « station Lycée Henri Sellier ». Nous vous proposons à la location un appartement T2 au 2e et dernier étage d'une surface habitable de 39.58 m², le logement dispose d'une vaste terrasse de 18.54m². Belles prestations : cuisine équipée et aménagée (Micro onde encastré, hotte aspirante, plaque vitrocéramique 2 feux, érateur, lave vaisselle), Lave linge dans la salle de bain, placards aménagés, parquet dans la chambre, production chauffage et eau chaude individuelle Gaz. Place de parking privative en sous-sol Loyer 774.00 €/mois charges comprises dont 65.00€ de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle. Soumis au dispositif PINEL. Loyer de 774,00 euros par mo

Localisation

Avenue de la Convention 93190 Livry-Gargan

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

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Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 41 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 774 € 61 € en dessous de la médiane locale (835 €), soit 7 %.

Prix au m² 20 €/m² Au niveau de la médiane locale (20 €/m²).

Surface 40 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (45 m²), soit 12 %.

Fourchette locale 701 € - 946 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local41 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 701 € à 946 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Livry Gargan 93190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 774 €. 61 € en dessous de la médiane locale (835 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 41 annonces actives à la location dans Livry Gargan 93190.

Quels sont les prix habituels à la location à Livry Gargan 93190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 835 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 701 € à 946 €.

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