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Achat · maison

Maison 482 000 € NEUILLY PLAISANCE (93360)

Laforet Ile-de-France 93360
ParkingTerrasse

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Localisation

Neuilly-Plaisance

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Neuilly Plaisance 93360

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 62 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 482 000 € 133 050 € au-dessus de la médiane locale (348 950 €), soit 38 %.
Prix au m² 5 021 €/m² 847 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 174 €/m²), soit 20 %.
Surface 96 m² 21 m² au-dessus de la médiane locale (75 m²), soit 28 %.
Fourchette locale 203 000 € - 495 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 63e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 203 000 € à 495 750 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 5 j sur Laforet.

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395 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Neuilly Plaisance 93360 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 482 000 €. 133 050 € au-dessus de la médiane locale (348 950 €), soit 38 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à l'achat dans Neuilly Plaisance 93360.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Neuilly Plaisance 93360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 348 950 €, avec un prix au m² médian de 4 174 €/m². La fourchette centrale observée va de 203 000 € à 495 750 €.

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