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Maison 760 000 € BOUGIVAL (78380)
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Achat · maison

Maison 760 000 € BOUGIVAL (78380)

Laforet Ile-de-France 78380
Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 147 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Bougival (78380). Le prix demandé est de 760 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 170,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Bougival

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Bougival 78380

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 760 000 € 300 000 € au-dessus de la médiane locale (460 000 €), soit 65 %.
Prix au m² 5 170 €/m² 640 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 531 €/m²), soit 14 %.
Surface 147 m² 49 m² au-dessus de la médiane locale (99 m²), soit 49 %.
Fourchette locale 341 250 € - 623 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 341 250 € à 623 125 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue 24 juil. sur Laforet.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché BougivalToutes les ventes locales

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Même typeSurface proche€/m² plus bas 631 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Bougival 78380 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 760 000 €. 300 000 € au-dessus de la médiane locale (460 000 €), soit 65 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Bougival 78380.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Bougival 78380 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 460 000 €, avec un prix au m² médian de 4 531 €/m². La fourchette centrale observée va de 341 250 € à 623 125 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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