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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Bougival (78380)

Analyse du marché immobilier à Bougival (78380) : 44 annonces actives, loyer médian 2 300 €, prix d'achat médian 441 000 €, prix au m² médian 4 550 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 44 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 2 300 € 27 locations
Prix achat médian 441 000 € 17 ventes
Loyer médian / m² 23 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 550 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Bougival (78380)

27 annonces de location · médiane 2 300 € · 23 €/m² médian

Loyers à Bougival (78380) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 6 annonces 6 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 1 annonces 1 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 9 annonces 9 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 3 annonces 3 ≥ 3 000 €
1er quartile
993 €
Médiane
2 300 €
3e quartile
2 658 €
Loyer min
650 €
Loyer max
16 000 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Bougival (78380)

17 annonces de vente · médiane 441 000 € · 4 550 €/m² médian

Prix d'achat à Bougival (78380) 0 1 2 3 4 5 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 1 annonces 1 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 4 annonces 4 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 5 annonces 5 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 4 annonces 4 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 1 annonces 1 ≥ 1,5 M€
1er quartile
310 200 €
Médiane
441 000 €
3e quartile
631 500 €
Prix min
78 380 €
Prix max
1 820 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 44 annonces actives à Bougival (78380).

Type de bien

Type de bien House — 17 annonces (39%) Apartment — 13 annonces (30%) Parking — 11 annonces (25%) Studio — 2 annonces (5%) Property — 1 annonces (2%) 44 annonces
  • House 17 (39%)
  • Apartment 13 (30%)
  • Parking 11 (25%)
  • Studio 2 (5%)
  • Property 1 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 1 — 2 annonces 2 1 2 — 8 annonces 8 2 3 — 2 annonces 2 3 4 — 10 annonces 10 4 5 — 12 annonces 12 5 6+ — 5 annonces 5 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Bougival (78380)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 2 annonces 2 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 115 m² · achat 100 m²

Surfaces 0 5 10 15 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 1 annonces 1 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 8 annonces 8 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 2 annonces 2 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 6 annonces 6 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 17 annonces 17 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 5 annonces 5 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Bougival (78380).

Couverture

Sources les plus actives à Bougival (78380)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Bienici Bienici — 16 16 IAD France IAD France — 11 11 Laforet Laforet — 10 10 FNAIM FNAIM — 4 4 l'Adresse l'Adresse — 2 2 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Bougival (78380)

Quel est le loyer moyen à Bougival (78380) ?

Sur 27 annonces de location actives à Bougival (78380), le loyer médian est de 2 300 € par mois (1er quartile 993 €, 3e quartile 2 658 €). Le loyer médian par mètre carré est de 23 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Bougival (78380) ?

Le prix de vente médian à Bougival (78380) est de 441 000 € sur 17 annonces actives, soit environ 4 550 €/m². La fourchette interquartile va de 310 200 € à 631 500 €.

Quel type de logement domine à Bougival (78380) ?

Les maisons représentent 39% du marché actif à Bougival (78380) (17 annonces sur 44).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Bougival (78380) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 24/07/2026 07:16:12.