Achat · maison
à 4 km de Ablon-sur-Seine Exclusif 399 900 € Maison 6 pièces , 4 chambres 102.00 m² Avec jardin Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 102.00 m² Avec jardin
Localisation
Montgeron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
399 900 €
74 900 € au-dessus de la médiane locale (325 000 €), soit 23 %.
Prix au m²
3 921 €/m²
464 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 458 €/m²), soit 13 %.
Surface
102 m²
5 m² au-dessus de la médiane locale (98 m²), soit 5 %.
Fourchette locale
233 750 € - 436 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 72e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 233 750 € à 436 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 389 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 399 900 €. 74 900 € au-dessus de la médiane locale (325 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 325 000 €, avec un prix au m² médian de 3 458 €/m². La fourchette centrale observée va de 233 750 € à 436 750 €.
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