Annonces Paris & Île-de-France
Location local commercial 4 pièces, 78.00m², Vaires-sur-Marne - 1 600 € / mois cc

Location · appartement

Location local commercial 4 pièces, 78.00m², Vaires-sur-Marne - 1 600 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 77360
Charges comprises

Le bien en détail

Ce local commercial de 78 m², composé de 4 pièces, est proposé à la location à Vaires Sur Marne (77360). Le loyer affiché est de 1 600 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 20,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 19 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vaires-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vaires Sur Marne 77360

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 600 € 160 € au-dessus de la médiane locale (1 440 €), soit 11 %.
Prix au m² 21 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 5 %.
Surface 78 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (71 m²), soit 10 %.
Fourchette locale 1 043 € - 1 575 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 043 € à 1 575 €.
Atouts déclaréscharges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

Vaires-sur-Marne (77) 1 950 € / mois cc Local commercial 3 pièces 75.00 m² Voir le bien

75 m² · 3 pièces · 26 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
1 950 €

Location Maison 4 pièces 73m² VAIRES SUR MARNE 77360

73 m² · 4 pièces · 20 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas
1 450 €
Vaires-sur-Marne (77) Exclusif 1 500 € / mois cc Appartement 3 pièces , 2 chambres 76.25 m² Meublé Avec balcon Voir le bien

Vaires-sur-Marne (77) Exclusif 1 500 € / mois cc Appartement 3 pièces , 2 chambres 76.25 m² Meublé Avec balcon Voir le bien

76.25 m² · 3 pièces · 20 €/m²

Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas
1 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaires Sur Marne 77360 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 600 €. 160 € au-dessus de la médiane locale (1 440 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans Vaires Sur Marne 77360.

Quels sont les prix habituels à la location à Vaires Sur Marne 77360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 440 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 043 € à 1 575 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.