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A vendre Le Plessis Robinson - 69m² rénové - 2 chambres - Balcon - Box - Gare 10mn
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Achat · parking

A vendre Le Plessis Robinson - 69m² rénové - 2 chambres - Balcon - Box - Gare 10mn

Capifrance Ile-de-France 92350
ParkingBalcon

Le bien en détail

Ce stationnement de 69 m² est proposé à la vente à Cergy (92350). Le prix demandé est de 319 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 623,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 92350

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 83 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 319 000 € 80 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 20 %.
Prix au m² 4 623 €/m² 1 375 €/m² en dessous de la médiane locale (5 998 €/m²), soit 23 %.
Surface 69 m² 1 m² au-dessus de la médiane locale (68 m²), soit 1 %.
Fourchette locale 321 800 € - 519 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local83 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 321 800 € à 519 250 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue 20 juin sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 92350 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 23 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 319 000 €. 80 000 € en dessous de la médiane locale (399 000 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 83 annonces actives à l'achat dans Cergy 92350.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 92350 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 5 998 €/m². La fourchette centrale observée va de 321 800 € à 519 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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