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Appartement 2 pièces 46 m² 75012 Paris 12e (Aligre - Gare de Lyon)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 46 m² 75012 Paris 12e (Aligre - Gare de Lyon)

Bienici Paris 75012
Charges comprisesAscenseur

Rue Théophile ROUSSEL. Dans un bel immeuble ancien, au quatrième étage avec ascenseur, très bel appartement de deux pièces d'une superficie de 45,79m², en parfait état, comprenant : entrée avec placards, séjour avec cuisine (branchement pour lave-vaisselle), placards, chambre avec placard, salle de bains avec WC et branchement pour lave-linge. Vue dégagée. Chauffage collectif. Très calme et lumineux (exposé SUD/OUEST). Disponible le 10 Juillet

Localisation

Rue Théophile Roussel 75012 Paris

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 12e 75012

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 77 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 520 € 227 € au-dessus de la médiane locale (1 294 €), soit 18 %.
Prix au m² 33 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (34 €/m²), soit 3 %.
Surface 46 m² 8 m² au-dessus de la médiane locale (38 m²), soit 20 %.
Fourchette locale 1 001 € - 1 700 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 41e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 001 € à 1 700 €.
Atouts déclarésascenseur, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 12e 75012 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 520 €. 227 € au-dessus de la médiane locale (1 294 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à la location dans Paris 12e 75012.

Quels sont les prix habituels à la location à Paris 12e 75012 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 294 €, avec un prix au m² médian de 34 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 001 € à 1 700 €.

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