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Appartement 209 000 € CHEVRY COSSIGNY (77173)
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Achat · appartement

Appartement 209 000 € CHEVRY COSSIGNY (77173)

Laforet Ile-de-France 77173

Le bien en détail

Cet appartement de 43 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Chevry Cossigny (77173). Le prix demandé est de 209 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 860,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chevry-Cossigny

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chevry Cossigny 77173

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 209 000 € 110 000 € en dessous de la médiane locale (319 000 €), soit 34 %.
Prix au m² 4 860 €/m² 1 042 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 818 €/m²), soit 27 %.
Surface 43 m² 47 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 52 %.
Fourchette locale 209 000 € - 404 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 000 € à 404 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 59 min sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 233 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chevry Cossigny 77173 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 209 000 €. 110 000 € en dessous de la médiane locale (319 000 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Chevry Cossigny 77173.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chevry Cossigny 77173 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 000 €, avec un prix au m² médian de 3 818 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 000 € à 404 500 €.

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