Achat · appartement

Chevry-Cossigny (77) 223 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 43.97 m² Avec terrasse

l'Adresse Ile-de-France 77173

Terrasse

Le bien en détail

Cet appartement de 43,97 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Chevry Cossigny (77173). Le prix demandé est de 223 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 071,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chevry-Cossigny

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chevry Cossigny 77173

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 223 000 € 94 000 € en dessous de la médiane locale (317 000 €), soit 30 %.

Prix au m² 5 072 €/m² 1 197 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 875 €/m²), soit 31 %.

Surface 44 m² 47 m² en dessous de la médiane locale (91 m²), soit 52 %.

Fourchette locale 219 500 € - 396 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 500 € à 396 750 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chevry Cossigny 77173 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 223 000 €. 94 000 € en dessous de la médiane locale (317 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Chevry Cossigny 77173.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chevry Cossigny 77173 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 317 000 €, avec un prix au m² médian de 3 875 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 500 € à 396 750 €.

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