Appartement 1 pièce 28 m² 91360 Épinay-sur-Orge

Location · studio

Appartement 1 pièce 28 m² 91360 Épinay-sur-Orge

Bienici Ile-de-France 91360

Charges comprisesParking

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 en rez de chaussée idéalement situé à Épinay-sur-Orge, dans le département de l'Essonne. Avec une superficie de 27 m², cet espace de vie est parfait pour un jeune actif ou un étudiant à la recherche d'un cocon confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos plats préférés en toute simplicité. Vous apprécierez également la salle d'eau équipée d'une douche et d'un branchement prévu pour votre machine à laver. Le chauffage individuel, par radiateur électrique, vous garantit une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Un atout non négligeable : vous disposerez d'une place de parking, un vér

Localisation

Épinay-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éPinay Sur Orge 91360

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 620 € 160 € en dessous de la médiane locale (780 €), soit 21 %.

Prix au m² 23 €/m² Au niveau de la médiane locale (23 €/m²).

Surface 27 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (30 m²), soit 10 %.

Fourchette locale 625 € - 865 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 52e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 625 € à 865 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché éPinay Sur Orge Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Studio 1 pièce de 21 m² à Épinay-sur-Orge (91360)

21 m² · 1 pièces

Même typePièces prochesSurface proche

Appartement meublé 1 pièce 20 m² 91360 Villemoisson-sur-Orge

20.8 m² · 1 pièces · 30 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 625 €

Appartement 1 pièce 30 m² 91360 Villemoisson-sur-Orge

30 m² · 1 pièces · 20 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 595 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éPinay Sur Orge 91360 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 620 €. 160 € en dessous de la médiane locale (780 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans éPinay Sur Orge 91360.

Quels sont les prix habituels à la location à éPinay Sur Orge 91360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 780 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 625 € à 865 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.