Achat · appartement
Triplex à Montmorency (95160)
Voir l'annonceNouveau440 000 €Triplex à Montmorency (95160)4 chambres5 pièces142 m²Voir plusLudovic Aubard
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Triplex à Montmorency 95160
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
440 000 €
52 500 € au-dessus de la médiane locale (387 500 €), soit 14 %.
Prix au m²
3 099 €/m²
127 €/m² en dessous de la médiane locale (3 226 €/m²), soit 4 %.
Surface
142 m²
31 m² au-dessus de la médiane locale (112 m²), soit 27 %.
Fourchette locale
317 475 € - 449 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 317 475 € à 449 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Triplex à Montmorency 95160 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 440 000 €. 52 500 € au-dessus de la médiane locale (387 500 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans Triplex à Montmorency 95160.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Triplex à Montmorency 95160 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 387 500 €, avec un prix au m² médian de 3 226 €/m². La fourchette centrale observée va de 317 475 € à 449 750 €.
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