Achat · appartement
Appartement 194 000 € LE PECQ (78230)
0 / 0 Appartement 194 000 € LE PECQ (78230) 31 m² • 2 pièces • 1 chambre Sous-sol • 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Le Pecq
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Pecq 78230
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
194 000 €
101 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 34 %.
Prix au m²
6 258 €/m²
1 731 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 527 €/m²), soit 38 %.
Surface
31 m²
46 m² en dessous de la médiane locale (77 m²), soit 60 %.
Fourchette locale
240 000 € - 499 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 240 000 € à 499 000 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 235 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Pecq 78230 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 38 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 194 000 €. 101 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans Le Pecq 78230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Pecq 78230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 4 527 €/m². La fourchette centrale observée va de 240 000 € à 499 000 €.
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