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Appartement 3 pièces 52 m² 94440 Villecresnes

Location · parking

Appartement 3 pièces 52 m² 94440 Villecresnes

Bienici Ile-de-France 94440
Charges comprises

iad France - Alexandre Monteiro Aguiar vous propose: Magnifique 3 pièces d’environ 53 m² au cOEur de Villecresnes Idéalement situé au cOEur de la charmante commune de Villecresnes, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d’environ 53 m², au sein d’une résidence de standing aux belles prestations. L’emplacement est un véritable atout : vous profitez de la proximité immédiate des commodités, tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant privilégié, au pied de la coulée verte, vaste espace public naturel qui s’étend de Valenton à Guignes. Un environnement rare, à la fois pratique, calme et agréable au quotidien. Côté transports, l’appartement bénéficie également d’un accès rapide à la Nationale 19, permettant de rejoindre le RER A (Boissy-Saint-Léger) en seulement 10 minutes. Le bien se compose d’une entrée avec couloir et dégagement de plus de 9 m², offrant un bel espace de circulation et de

Localisation

Villecresnes

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villecresnes 94440

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 20 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 150 € 210 € au-dessus de la médiane locale (940 €), soit 22 %.
Prix au m² 22 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 5 %.
Surface 53 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (47 m²), soit 13 %.
Fourchette locale 759 € - 1 080 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local20 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 759 € à 1 080 €.
DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 33 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclaréscharges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villecresnes 94440 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 150 €. 210 € au-dessus de la médiane locale (940 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 20 annonces actives à la location dans Villecresnes 94440.

Quels sont les prix habituels à la location à Villecresnes 94440 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 940 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 759 € à 1 080 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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